根據項目建設需要，霍邱鹽投置業有限責任公司擬對徽鹽珺臨府項目地下車庫劃線和環氧地坪漆等工程施工進行市場公開比選活動，現將有關情況公告如下：

一、項目概況

1、采購單位：霍邱鹽投置業有限責任公司

2、采購項目名稱：徽鹽珺臨府項目地下車庫劃線和環氧地坪漆等工程施工

3、工程規模：本項目總建筑面積約205322.35㎡，其中地上約165966.31㎡，地下約39356.03㎡。

二、比選范圍及工期要求

1、本項工程采購施工范圍（包含不限于）：本次地下車庫面積約 35154.17 萬平方米（含人防與非人防），車位1232個。包括地下車庫劃線（車位線、道通線、車位編號等）、標識及導示系統（區域色漆、出口牌、樓棟雙面牌、樓梯指示牌、導向標、區域鋁格柵吊頂及燈具等）、安全防護設施（含車輪定位器、橡膠護墻角、減速帶、廣角鏡等）及環氧地坪漆等。同時結合施工圖、方案設計圖、地庫建筑圖、現場實際、六安市（霍邱縣）相關主管部門規范與驗收要求，確保驗收。本項目為一次招標，分兩期實施，投標人在投標報價中應充分考慮項目分期實施所承擔的漲價風險、管理費用支出等各項費用，中選后不得因任何因素調整綜合單價。

2、工期要求：本項目共一個標段，分兩期施工，其中一期要求工期 30日歷天，二期要求工期 30日歷天，具體開工日期以開工令為準。

3、招標人負責提供施工專項驗收所需的相關資料，中標單位負責協調政府相關主管部門，確保通過驗收。所有費用均包含在本次報價中，后期不再增加任何費用。

三、參選單位資格要求

（一）、企業資質：

（1）投標人具有獨立法人資格，營業執照合法有效；

（2）投標人具有建設行政主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質；

（3）2019年9月1日至投標截止日期（以合同簽訂時間為準），投標人需具有一項合同價在100萬元及以上或單項合同建筑面積在2萬平方米及以上的類似工程業績（投標人提供合同復印件加蓋公章，攜帶原件備查）；

（4）安全生產許可：具備有效的安全生產許可證；

（5）其他要求：禁止掛靠投標，一經發現，立即取消投標資格；

（6）本次招標不接受聯合體投標。

（7）法律、法規、相關規章規定和六安市（霍邱縣）的其它條件；

（二）、資格審查方式：資格后審。

（三）、投標人存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中標候選人，不得確定為中標人：

（1）投標人被人民法院列入失信被執行人的；

（2）投標人或其法定代表人或擬派項目經理（項目負責人）被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；

（3）投標人被工商行政管理部門列入企業經營異常名錄的；

（4）投標人被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的。

（四）、項目經理（注冊建造師）資質、注冊及有無在建工程的要求：

（1）擬派項目經理需具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師資質，并持有項目經理安全培訓考核合格證（B類），需提供擬派項目經理2021年9月（含）至投標截止時間前在本單位連續繳納至少12個月的社保繳費明細證明；

（2）無在建工程（政府主管機關出具證明或投標人自行承諾）；

四、評審方式

成交原則：我公司將組成評標小組,在滿足工程采購需求與圖紙設計要求，工程質量和服務相等的前提下，由評標小組根據報價公司提供的的報價、施工期限、質量標準等因素進行綜合評定，確定中選單位。（若投標單位所報量、價沒有響應比選文件中文件約定要求執行，一律視為廢選處理），但不承諾最低價中標。

五、報價說明

1、本項目詢價單位最高限價為人民幣 1652590.83元，參選人的報價高于采購單位最高限價的，視為不響應比選文件，按廢標處理。

2、本工程費用采用全費用綜合單價形式（稅金另行計算匯總），包括完成施工圖紙范圍內的全部工作（包設備材料采購、包施工、包安全、包檢測試驗、包驗收和后期保修期（質保期而年）服務等所有內容）及通過六安市（霍邱縣）相關主管部門驗收的一切工作所發生的所有費用。

3、投標報價包括但不限于施工圖紙、方案設計圖及比選文件范圍內的全部工程內容（詳見圖紙及工程量清單）、總承包服務費（工程造價的1.5%）、水電費（工程造價的0.7%）、配合竣工驗收、資料的編制、工程質量保修、對應土建施工總承包單位的總承包管理以及與招選人招標確定的其他專業工程施工單位的交叉施工和配合服務費、各類風險及不可預見費等所有費用。具體內容以比選文件、比選答疑、澄清、設計圖紙、方案設計圖、審圖答復意見、工程量清單等所有內容為準。

4、本項工程施工圖紙設計費為包干價：人民幣貳萬元整(￥20000元)，該項費用由中標人承擔，此項費用招選方不單獨列項，投標人投標時應包含此設計費用計入投標單價中。在中標通知書發出后10天內,中標單位須向設計單位一次性支付設計費，否則取消中標資格。

5、本項工程樣板區部分發包人已另行委托施工，該項費用中標單位須進場后一個月內一次性支付 100800元給樣板區施工單位（其中樣板區燈箱、鋁格柵吊頂等費用59800元、環氧地坪漆等費用41000元），此兩項費用招選方不單獨列項，投標人投標時應包含此此費用計入投標單價中。其后期樣板區施工質保、維護、驗收等風險及費用均由中標單位承擔，投標單位自行考慮于投標報價中。

6、投標人在收到比選文件、施工圖紙和工程量清單及招標人發布的所有招標資料載明的（含投標人踏勘現場應知悉的信息如項目場地現狀等）所有信息后，應進行核對 (清單工程量和工作內容等)，如對招標人提供的工程量清單有異議的，必須必須按相關規定的投標人要求澄清比選文件的截止時間前五日提出全部疑問（涉及工程量的疑問應提供詳細的工程量計算書和詳細的工程內容，沒有提供工程量計算書的工程量疑問不予答疑修改）；工程量誤差在±3%（含）以內的不予調整，±3%以外的將由招標人核算工程量并在答疑后明確；工程量清單最終確定后，投標人一旦參加投標視同認可該工程量清單，在簽訂合同及工程結算時均以此工程量清單為準，如施工圖紙無變更，不再另行調整；否則表示對招標人發出的清單無任何異議，投標人認可招標人提供的工程量清單包含了施工圖紙和招標文件的全部內容，即便清單中有漏項或工作內容不全的，視為投標人已將此項費用包括在已標價的工程量的其他單價或合價中。中標后，中標人如認為工程量清單中有少算、漏項或錯項，視為中標人優惠讓利，一律不予調整合同價款，中標人必須完成招標范圍內所有內容。

7、中選后在實際施工過程中不得因現場工程量的調整及工期等任何因素的影響調整中標價。中標價包括且不限于為完成整個工程所涉及到的一切有關運輸費、檢測費、保管費、機械費、二次搬運費、成品保護費、施工水電費、環境保護費、冬雨季施工費、趕工費、停水停電措施費、施工噪音環保措施費、施工工地環衛費、防洪防風措施費、特殊工程技術培訓、上市政道路行使增加費、不可預見費、施工組織裝修方案中須增加的所有技術措施費用以及其他為確保發包人要求的質量、工期、現場安全文明等一切費用。

8、措施費項目為投標人依據圖紙和各自的施工組織和技術方案自行設定，投標人所報的措施費為完成該項目施工及管理服務所發生的一切涉及的措施費用，已含在綜合單價的報價中，投標人自行綜合考慮，中標后措施項目費用不再調整。

9、參選人應根據本比選文件規定的工作范圍結合自身的能力、現場踏勘。該費用應包含地下車庫劃線及環氧地坪漆等施工的全部費用，通過行政主管部門驗收的所有費用（含所有施工費、編制費、場地監測費、會務費、交通費、稅金等一切相關費用），從合同簽訂起至驗收通過止，業主不再另外支付其他費用。參選單位應列明詳細工作內容與每項報價。

10、在合同實施期間，施工費及措施費等不隨國家政策或法規、標準及市場因素的變化而進行調整。若采購單位根據實際情況需變更、修改等，中標單位應無條件執行，所需費用已含在比選報價中。

11、保證金

11.1參選投標保證金（履約保證金）的繳納方式：投標保證金或履約保證金采用現金或轉賬（電匯）、銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現金支票，如采用銀行保函應為國有銀行（中、農、工、建、交、郵儲省分行或以上級別機構)出具的見索即付無條件保函。

11.2.參選單位投標保證金（中標單位履約保證金）采用現金或轉賬（電匯）匯款賬號：

開戶名：霍邱鹽投置業有限責任公司

開戶行：徽商銀行六安霍邱支行

賬號：223021462811000002

11.3.本工程投標保證金為人民幣貳萬元(投標保證金若采用轉賬或電匯在投標截止期前須轉入以上指定帳戶），退還時間：最遲在書面合同簽訂后5日內向未中選的參選人退還投標保證金，中選人的投標保證金自動轉為履約保證金；投標保證金必須在規定的保證金繳納截止時間（即投標截止時間）前到賬，不得低于比選文件規定的要求，否則，作為沒有實質響應比選文件的要求。

11.4.中標人的投標保證金直接轉成履約保證金，未中標人的投標保證金在發出中標通知書后一個月內退還(無息)。本工程的履約保證金金額為中標價款的10%，招選人發出中標通知書后10天內，中標人須按時提交足額履約保證金，否則取消中標資格并沒收投標保證金，且保留追究其相關法律責任。

12、承包方式 :本工程為包工、包料、包質量、包安全、包驗收合格、包后期保修期（質保期暫按貳年質保）服務，并負責維修過程中同業主溝通、協商與解釋接待工作。合同價款為固定總價，不再調整，報價包含設計優化費、材料費、輔料費、人工費、機械費、運輸裝卸費、水電費、稅費（增值稅專票9%）、保險費、總包配合費、管理費、利潤等達到招選人發包范圍和驗收合格的全部費用。工程所需全部材料、人工費、機械費等全部費用的價格不因市場價格的漲跌而調整合同價款。嚴禁將工程轉包及違法分包。本工程由報價人自行踏勘現場并結合已有資料綜合考慮后進行綜合報價，報價人中選后不得以任何理由調整單價。

13、報價應列明稅率、稅金，總價（稅率需注明發票種類，本項目需提供增值稅專用發票）。

六、合同主要條款

1、合同價中包括了施工用水、用電等費用，結算時將按照結算總價的0.7％扣除。

2、總包配合費包括在合同總價中，結算時將按照結算價的1.5％進行扣除。

3、招選人在施工過程中有權根據需要對中選人的承包范圍進行增減，對增減的費用按投標人的報價進行調整。

4、付款方式：本項目無預付款，一期工程經招選人驗收合格后一個月內支付實際驗收合格工程價款的90%，二期工程經招選人驗收合格后一個月內支付實際驗收合格工程價款的85%，全部工程竣工驗收合格后提交完整的竣工資料及結算資料并經結算審計定案后付至結算審計定案價的97%，剩余3%在質保期（質保貳年）滿后一次性付清（無息）。

每次付款前乙方應提供等額合規增值稅專用發票（9%），否則甲方有權拒絕付款。

本工程履約保證金為合同價的10%。分期返還（無息），一、二期工程竣工驗收合格后各退還履約保證金的50%。?

5、特別說明：達到合同約定付款節點的工程量，承包人于當月20日之前（含20日）將已完成相應節點的形象進度報表及相關結算資料報監理單位初審，作為全程跟蹤審計單位審定工程款的依據。

 6、本工程質保期為貳年，自工程竣工驗收合格之日起算。

7、因中選人原因，中選人未在合同約定期間內完成工程并驗收合格的，每延遲一天，承擔10000元/天的違約金，延遲時間超過15天的，除了承擔違約金外，招選人有權解除合同，給招選人造成損失的，招選人有權要求賠償。因招選人原因未按合同約定支付工程費用的，每延遲一天承擔萬分之二的違約金。

8、竣工結算程序

（1）乙方提交竣工結算申請單的期限：竣工驗收合格且竣工驗收報告經甲方認可后30天內，乙方向甲方遞交竣工結算申請單及完整的結算資料一式叁份（原件一份），由甲方將上述資料送交造價師和甲方指定的審價機構按照本合同有關內容進行審核。乙方未經甲方而直接送交造價師和（或）審價機構的任何資料均不能作為結算依據。

乙方應在上述期限內向甲方一次性提供完整結算資料，乙方逾期提交的任何資料將不被甲方接受（乙方結算報告送審后發生的新增工程除外）。送審的結算書中若有遺漏項目均作為乙方讓利，甲方不做增加調整。

乙方未按要求報送完整的結算資料的，由施工單位承擔相應的責任。對施工單位報送的結算資料不完整或缺項導致結算工作無法進行的，或由于施工單位原因不配合導致結算工作無法進行的，由施工單位承擔責任。我公司將施工單位列入不誠信單位名單，限制施工單位在我公司各地開發項目的投標工作。

（2）乙方按合同約定提交竣工結算資料后，應配合甲方工程師在30天內確認項目結算資料，保證在工程竣工后30天內將完整的結算資料提交給甲方成本合約部。除非甲方要求增補結算資料，乙方逾期自行補交的結算資料不予受理，造成的損失由乙方自行負責；漏算漏報一律視為乙方的優惠。

（3）乙方必須配合甲方在收到項目結算資料三個月內完成項目竣工結算，并配合甲方辦理政府相關手續。

（4）工程竣工結算由甲方初審后，甲方有權再指定第三方造價咨詢單位進行工程竣工結算審核。甲方指定的第三方造價咨詢單位有權對甲方初審的竣工結算內明顯不合理簽證變更、材料單價及工程量等作出調整。

（5）乙方報送的結算造價最終核減額不超過甲方審核總價8% 的造價視為正常報送；施工單位報送的結算造價最終核減超過8%為不合理報送，施工單位需承擔超出8%部分的超額審計費。

8、竣工結算方式：最終合同結算價款=合同價±工程變更造價±合同和招標文件規定可調整工程造價；

9、特別說明

為確保招標人工程建設項目廉潔、規范、高效實施，加強項目實施企業誠信履約意識，強化監督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招標人的約談，未經約談、未簽署廉政承諾書之前，不發放中選通知書和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時間內參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業中選資格并將其列入失信名單。

 七、投標資料遞交截止時間

1、比選文件截止時間：2022年10 月 20 日17:00，評選時間招選人自選組織安排。(電話索取，時間：8:30-11:30 14:30-17:30，不含周末及節假日)

1.1正本壹份，副本貳份；報價文件中應包含：

①技術標：單位介紹信或法人授權委托書，被授權人身份證明，企業年審的《營業執照副本》、《資質證書》、《稅務登記證》、《組織機構代碼證》、業績等證明文件（復印件加蓋公章，原件備查）。

②商務標：報價單（應詳細羅列工程量清單及全費用綜合單價、稅率）。

以上技術標和商務標資料須整理裝訂成一冊、檔案密封，密封處加蓋公章、否則按廢標處理，投標文件電子版裝訂在正本中（包含技術標word文件和商務標內容，U盤，隨投標報價正本封裝。正本壹份，副本貳份）。

1.2其他：投標文件不得采用活頁裝訂方式。

2、比選文件遞交地址：霍邱縣徽鹽珺臨府項目售樓部二樓202室成本合約部（淮河大道與三流集路交口西北角）

八、聯系方式

招選單位：霍邱鹽投置業有限責任公司

聯 系 人：吳工

電    話：(0564) 725 5019

附件：清單及相關圖紙（請電話報名索取，相關附件另行提供，請報名單位將單位名稱、聯系人、聯系方式、郵箱、疑問以郵箱方式發送給下列聯系方式1114839225@qq.com）。

附件1：地庫建筑圖及地下車庫劃線和環氧地坪漆等圖及施工方案圖。

附件2：報價清單。

附件3：報價函。

以上相關附件資料電話索取。

                               霍邱鹽投置業有限責任公司

                                    2022年10月13日